第一忠告：年輕人儲蓄每月工資 25%以上。

“先儲蓄后消費”，這是哈佛大學(xué)大一上的理財學(xué)第一堂所學(xué)的，至理名言，不用多作解釋。 當(dāng)然假如你工資也太低時，應(yīng)增加自身的謀生能力，將收入提高?；蚋梢恍┘媛?，提高收入。  

    第二忠告：不要低估通脹的威力，每年 5%通脹，銀行存款購買力 15年縮一半 銀行的存款，一定要找到每年有5%的增長點，否則你的存款，在購買力上是在縮少，15年后縮少一半。 房產(chǎn)，基金，國際市場，全部工具，都要考慮。

    第三忠告：典型的理財三角形

當(dāng)你剩下的錢愈來愈多的話，不要匆匆忙忙的去干什么投資，先辦好一些基本上的需要，才去干什么投資，因為但凡投資必有風(fēng)險。

人生的基本需要:

第一層的是購買，買足夠保險。

第二層：預(yù)備孩子的大學(xué)教育金，預(yù)備自己的退休金，預(yù)備老年的醫(yī)療費

第三層：去投資，先從低風(fēng)險做起。債券3%至5%回報，基金要求10%-15%回報。

第四層：投放在高風(fēng)險的，例如：股票是事業(yè)，要守著2個守則：

第一守則：金額比例控制在一定的比例范圍。

第二守則：每周監(jiān)管，管理著它。

    第四忠告：三類保險是人生的必需品

除非你負(fù)擔(dān)不起，否則以下三類保險是人生的必需品。

第一類：醫(yī)療保險，及意外險     

第二類：人壽分紅險

第三類：重大疾病險

在國際國家里，保險的參與率是100%以上，每人必定有一份至數(shù)份保險，因為它是人生必需品。

保險原則是將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司。

    第五忠告：退休金要 35歲/40歲時，便開始預(yù)備

每位人生，假如不養(yǎng)孩子的話，要準(zhǔn)備 70 萬才足夠退休，55 歲到位。

50歲以后所需要的錢。

* 退休金=每月￥1500 x12月x 25年=45萬

* 子女學(xué)費=每年2萬5 x 4 年=10萬

* 醫(yī)療費= 15 萬

* ——————————

* 共= 70 萬

* 以上能反映你的情況嗎？

愈年輕準(zhǔn)備，越輕松。

    第六忠告：要學(xué)懂房地產(chǎn)及股票的周期

    第七忠告：不要老盯著中國市場，還有世界上 30多個不同市場的機會

不同的市場，在不同的軌道，有不同的利潤機會。

    第八忠告：平衡的人生觀

健康，家庭愉快，同樣重要。不要變?yōu)楣ぷ骺?，生活要平衡?？鞓肥遣挥缅X的。

    第九忠告：每年不要虧，做好風(fēng)險管理

我見過很多成功人士，在股票上，甚至房產(chǎn)上，都虧得蠻大。他們投資時，一心情愿想市場往上升，但市場規(guī)律50萬虧了30%=35萬

從35萬要賺40%=50萬

美國首富Warren Buffet ，專業(yè)股民，30年不敗紀(jì)錄，平均每年回報也就是20%至25%之間，3/4年翻一番。

假如甲，做的穩(wěn)當(dāng)，每年只賺10%，2年后，他只到達(dá)122%，以50萬算，即到達(dá)61萬。

假如乙，冒大風(fēng)險，頭一年虧了 30%，第二年，20%，以 50 萬起算，2 年后到達(dá)42萬。

就算乙每年年回報20%，也要2年半才能追上甲。

虧了30%，等于落后別人整整2/3年的時間。

「資產(chǎn)管理，首學(xué)懂每年不虧，做好風(fēng)險管理」

「每年都要賺，你只留意中國一個市場，會有所欠缺。市場規(guī)律是一年升，一年降，一年徘徊。那么你的年回報在第二年，第三年，如何實現(xiàn)。這就需要廣闊的眼光。」見有些人要在股票一年翻一番，一般的結(jié)果都是虧掉一半。15 年經(jīng)驗了，從未見過任何人能長遠(yuǎn)在股票市場獲利。

有這兒的幾位，也是有他們獨門的操盤方式，屬商業(yè)機密，不能告訴你們。

    第十忠告：房地產(chǎn)投資 3個重要指標(biāo)

第一個重要指標(biāo)：看10年的價格趨勢圖

第二個重要指標(biāo)：收租率 5%以上，是合理。

太低回報率時，房價已在高峰。慎防房地產(chǎn)泡沫，不要重復(fù)日本人/香港人慘痛的經(jīng)驗。

第三個重要指標(biāo)：7年供慢它。

銀行按揭不要超過7年，有一定的道理。